Mieszkanka gminy Gronowo Elbląskie w ubiegłym roku otrzymała mieszkanie socjalne. - Mieszkanie miało być, bo remoncie generalnym od wewnętrznej strony, rzeczywiście takie było do czasu jesieni. Wilgoć w mieszkaniach jest okropna, nie radzimy sobie z nią. Dzieci nie mogą oddychać świeżym powietrzem w mieszkaniu i co chwilę chorują – informuje nasza Czytelniczka, która przysłała zdjęcia dokumentujące stan ścian w mieszkaniu. - Lokal mieszkalny został przekazany po poprzednim wynajmującym, który sukcesywnie dokonywał prac remontowych polegających na bieżącym utrzymaniu lokalu w stanie należytym. W chwili przekazania nowym najemcom mieszkanie było wyremontowane, nie nosiło znamion zalania, ściany były w doskonałym stanie, toaleta, jak całe mieszkanie, były jak na warunki tego budynku, w stanie mogącym świadczyć o tzw.: „podwyższonym standardzie” – mówi wójt gminy Gronowo Elbląskie Marcin Ślęzak, który w odpowiedzi na pytania od naszej redakcji przesłał zdjęcia obrazujące stan mieszkania w momencie przekazania do zamieszkania przez obecnych lokatorów. – Zdjęcia były wykonane na okoliczność sporządzenia „protokołu zdawczo-odbiorczego przekazania lokalu mieszkalnego”. Było to niespełna półtora roku temu. Stan obecny (zapleśniałe ściany za szafkami oraz w narożach poszczególnych izb) na pewno nie jest skutkiem zaniedbań Wynajmującego – Gminy. Fakt, w kilku miejscach (na sufitach oraz na klatce schodowej) doszło do zalania, ale było ono spowodowane uszkodzeniem poszycia dachowego, co zostało już naprawione, a materiały na wykonanie bieżących napraw zostały przekazane najemcom, co zostało przez Nich pokwitowane, a wszystko to zostało dokonane w terminie uzgodnionym obustronnie, po dokonaniu niezbędnych czynności administracyjnych mających na celu „likwidację szkody” przez Zakład Ubezpieczeń, o czym na każdym etapie najemcy byli informowani, a Wynajmujący – Gmina nie miał wpływu na okres rozpatrywania złożonego zaraz po wichurze – Wniosku o likwidację szkody mówi Marcin Ślęzak wójt gminy Gronowo Elbląskie. - Pojawienie się pleśni i wilgoci w mieszkaniu, według opinii właściciela, jest dodatkowo spowodowane brakiem odpowiedniej cyrkulacji powietrza w mieszkaniu, które uzyskujemy poprzez systematyczne wietrzenie lokalu oraz niewykorzystywanie grzejników (do regularnego suszenia prania) w sposób całkowitego ich izolowania mokrym praniem – kontynuuje wójt gminy. Zapytaliśmy także, na jaką pomoc mogą liczyć mieszkańcy, w związku z pojawieniem się pleśni oraz wilgoci w mieszkaniu. - 22 listopada, po wcześniejszych rozmowach telefonicznych z najemcą lokalu komunalnego, zostało ustalone, że najemca sam dokona prac remontowych, a gmina dokona zakupu i dostarczy niezbędne materiały do wykonania tych prac. W dniu 23 listopada niezbędne materiały (styropian 2 cm do ocieplenia ścian wewnętrznych, zaprawa klejowa, gładź szpachlowa, gips szpachlowy, siatka dociepleniowa) zostały przekazane najemcy wspomnianego mieszkania, co najemniczymi potwierdziła podpisem – informuje wójt gminy Gronowo Elbląskie. - Otrzymaliśmy 370 zł na remont jednego pokoju, ale niestety dociepleń i remontu musimy dokonywać już sami – mówi Czytelniczka, która zwróciła także uwagę na stan budynku, w którym mieszka. - Budynek jest w stanie fatalnym. Na dachu znajduje się eternit i na to położona papa, która jest cała dziurawa i niestety w czasie deszczów muszę w mieszkaniu łapać wodę w wiadra. Zaczęłam alarmować o dach już w zeszłym roku. Przyjechali panowie z interwencji, załatali jedną dziurkę, myśląc, że będzie ok. Alarmowałam ponownie tego roku, ale mnie zbywają. Kontaktowałam się telefonicznie z Wójtem Gminy, ale nigdy nie miał czasu ze mną o tym porozmawiać, więc wysyłał pracownika Gminy. Ten stwierdził, że Gmina nie ma takich pieniążków, aby coś z tym zrobić. – żali się Czytelniczka. O stan budynku mieszkalnego oraz szczelność dachu zapytaliśmy wójta gminy Gronowo Elbląskie. - Dach znajdujący się na wspomnianym budynku jest konstrukcji drewnianej, natomiast pokrycie dachowe początkowo wykonane było z płyt azbestowo – betonowych („eternit”), które w 2009 roku zostało zmodernizowane i pokryte papą wierzchniego krycia, w tym samym roku zostały również gruntownie wyremontowane obróbki blacharskie oraz instalacja odgromowa. Istniejące pokrycie dachowe, z uwagi na swoje właściwości wymaga przeprowadzania okresowych konserwacji. W 2020 roku na części dachu została wymieniona stara papa wierzchniego krycia na nową. W dniu 21 października 2021 roku podczas wichury na fragmencie dachu zostało zerwane pokrycie dachowe. Uszkodzenie zostało już naprawione. Ułożenie nowej papy w miejscu jej uszkodzenia nie nastąpiło kolejnego dnia po całym zdarzeniu z uwagi na zgłoszenie szkody do ubezpieczyciela. Procedura prowadzona przez towarzystwo ubezpieczeniowe trwała około 3 tygodni. W trakcie oczekiwania na wynik postępowania ubezpieczeniowego gmina naprawiła wyrządzoną szkodę. Kolejnym planowanym etapem prac konserwacyjnych na dachu jest zabezpieczenie połaci dachowej na budynku za pomocą bitumicznej masy do uszczelniania dachów, która została już zakupiona. Z uwagi na specyficzną technikę układania tego rodzaju uszczelnienia (temperatura powyżej 10 stopni Celsjusza oraz sucha i niezawilgocona powierzchnia, na której ma być ułożona masa), nie udało się jej jeszcze położyć. Brak masy uszczelniającej nie powoduje „wlewania” się wody do mieszkań (pokrycie dachowe typu papa wierzchniego krycia, jest materiałem wodoszczelnym) – mówi wójt gminy Gronowo Elbląskie Marcin Ślęzak.
Nasza Czytelniczka odniosła się także do stanu kominów w budynku, w którym mieszka. - Kominy są do totalnych wymian, jak stwierdził jeden z kominiarzy, który czyścił nam piec, po wprowadzeniu się. Kominy są popalone wewnątrz. Notatka miała być sporządzona do Gminy – mówi Czytelniczka. - Kominy w przedmiotowym budynku komunalnym, wymagają przeprowadzenia remontów, jednak przebudowanie wszystkich w tak krótkim czasie nie jest możliwe z uwagi na wysokie koszty. Po przeprowadzonym rozeznaniu dot. przebudowy kominów w budynku wynika, że koszt przebudowy jednego komina to około 3 tysięcy złotych, a kominów w owym budynku jest więcej niż 5, co generuje jednorazowy koszt powyżej 15 tys. złotych. Mimo to gmina przeprowadza okresowe kontrole stanów kominów oraz w lutym 2021 roku została przeprowadzona usługa udrażniania przewodów kominowych w przedmiotowym budynku – odpowiada wójt gminy Gronowo Elbląskie Marcin Ślęzak.
Napisz komentarz
Komentarze